序号

内 容

说明及要求

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项目名称

广信·万汇城前期物业服务管理项目

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工程地点

武汉市江夏区江夏大道14号

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工程规模

及特征

1、建筑面积25.5万平米；

2、结构：框剪；

3、层数 ：地下一层、局部二层、地上最高27层；

4、商业综合体：由住宅、商业、商务楼及小区园林景观组成；

5、建筑面积：约25.5万平米；

6、住宅可售面积：约13.6万平米；

7、住宅停车位：1662个，商业停车位：590个。

4

踏勘现场

自行踏勘。

5

服务等级

一级 （武汉市住宅物业服务等级指导标准（试行））

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招标方式

邀请招标

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招标范围

本次招标范围为广信·万汇城住宅物业服务。商业及商务由投标人及其商管公司另行协商处理。具体物业服务面积以合同签订时为准。

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运营模式

全委托住宅物业；

含案场服务、前期物业管理启动、前期物业管理服务。

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投标报价

按全委托物业报价；

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投标人资格要求

1.凡具有独立法人及一般纳税人资格

（需提供一般纳税人资格登记表复印件）；

2.具备物业管理一级资质（含）以上资质证书，注册资金100万元(含)以上；

3.具有完成本项目的技术力量、健全的财务能力、和良好的社会信誉；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.在近五年内承接过建面在25万平方米(含)以上类似本项目物业管理服务；

6.具有ISO9000系列以上质量管理体系认证证书。

7.不接受任何形式的联合体投标。

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投标文件

正本一份，副本二份，电子标书一份。

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投标文件提交

投标文件：密封提交。

投标截止时间：2016年09月28日17：00时

地点：武汉市江夏区江夏大道16号行政楼209室

联系人：王崇亮 电话：13317174636

购买标书费用：0元。

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投标有效期

35个日历日（从投标截止之日算起）

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开标评标

由招标方自定